广州新租赁方式 床租房：4个房间住了20人
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广州新租赁方式 床租房：4个房间住了20人
2014-04-24 14:50:58 作者： 鲁钇山 品评： 字体巨细 T T T
广州城区一再整改衡宇租赁乱象，作废房中房
一种新的新租衡宇出租方式近期在广州上岸并快捷伸张——“床租房”，即在衡宇里放上多张床而后将每一个床位分说出租给差距的赁方租户。在衡宇租金高企的式床布景下，房主们乐于经由这个措施来“创收”，租房而租客们也想尽管纵然少花点钱多些积贮去实现妄图，间住于是广州个房各取所需，生意火爆。新租
羊城晚报记者在对于此天气审核中发现，赁方“床租房”的式床租赁方式多不尺度，在房租的租房迷惑下房主只想多装些床而很少关注其余，有的间住衡宇严正“超载”、有的广州个房致使男女混住只拉一张布帘……清静隐患诸多。
乱象 1
4个房间住了20人…… 挤
记者在有衡宇租赁广告营业的新租某驰名网站上看到，出租床位的赁方信息共有1400多条。记者随机抉择了一条广告，经由分割后并吞了广州小道临近某小区——
向导记者“看房”的是一位80后袁学生。袁学生说，他家住湖南衡阳，如今在广州做酒后世驾使命。由于破晓要外出使命，袁学生白昼就睡在客厅的沙发上。素日里也帮着房主清扫卫生、把守屋子，以顶替房租。
这套房修筑面积130平米摆布，经由刷新后酿成为了4房，共20个床位，每一个床位租金800至900元。一进房门，开始映入视线的便是走廊上的多少十双鞋子：凉鞋、拖鞋、靴子，男式的、女式的……全副靠着墙边胡乱堆在一起。“房主不断拖着没买鞋架，巨匠就把鞋子都堆放在这里。墙边这些带锁的铁柜用来放珍贵物品。柜子顶上有多少台电风扇可能随用随取。”袁学生批注说。
“我先带你们看看床吧。”袁学生走过狭长的过道后并吞一个房间前敲门，应声让咱们进去的是一个女孩的声音。进门的时候，咱们一行人无奈同时进入——床太多门根基无奈掀开致使无奈半开，只能开一条缝然祖先一个个挤进去。走进房间，两张铁床将每一个房间都塞患上满满的，简直无处落脚，上铺适才应声的女孩把被子蒙在头上不断睡觉。掀开门，走廊里有人走动的声音以及小小的客厅里有人上网的声音都直入耳膜……其余多少个房间的情景也大多如斯。
据袁学生介绍，住在这里的都是不到30岁的年迈人，在临近下班或者实习。这里的套间租金太贵，偏远一点的中间又要往返奔走，巨匠便抉择了这里。“过完年之后，根基都晃动下来了，床位已经所剩无多少了”，袁学生说。
会有人来魔难吗？袁学生展现：“尚未碰着。确定有人管，可是艰深都没甚么事，反正都是房主的下场。”
乱象 2
帘子离隔租住男女…… 杂
袁学生的屋子尽管比力挤，但至少仍是男女并吞各自的房间，而在部份“床租房”中还存在着男女混住的情景，好比珠江新城某小区——
该小区处于珠江新城中间地带，毗邻泛滥高档写字楼，距离珠江也比力近，地舆位置颇为优异。走进房间，记者看到的天气与袁学生的“床租房”颇多相似——到处都摆满了床，鞋子成堆，住着各色人等。但差距之处在于，该房间里的男女生所住的床仅用一张布帘离隔。
这样的做法清静吗？自称负责帮房主规画该房间的招租人展现，这样的做法没任何下场，由于规画美满，且在这里租住的男女都“有公平职业，很好相处”。
但事实上，该“床租房”的规画并不像招租人所说的那末好——在记者与其洽谈租房的历程中她始终不讯问记者的使命、来自何地更不魔难身份证件，也不提出签条约的相关事件。她展现惟独交200元押金就能随时入住。不需要身份证吗？招租人随口展现：“给我一个身份证复印件就行……”
“这里简直有点乱，但在珠江新城能花多少百块钱租到一个床位已经很不错了”，一位不愿泄露姓名的租客这样见告记者，“着实良多人都只是在这里睡个觉，劳动一下，否则太不利便了……”
“我也看了一下，但不想租，太不清静感了，男女混住还不知道对于方是哪里人，万一人家随意拿个假身份证来奈何样办？”在珠江新城某金融公司使命的小张清晰了这个衡宇的情景后，如是见告记者。
乱象 3
为“招女友”出租床位…… 奇
比男女混住更离谱的，即是“男女同床”。记者在审核中发现，海珠区的一个女子在网上“出租床位”，称自己主要目的是找女同伙——
记者在海珠区江南西临近看到了这个出租房，屋子约莫60多平方米，是个单间，房龄颇老，概况惟独一张大床。房间里的其余中间摆放着多少十辆待售的自行车以及一些饰品，感应有点像是一个货仓。
据这位女子李学生说，他是广西人。2012年9月份，他开始住在这个出租屋。那时31岁的他与妻子事实仍是不跨过“七年之痒”的魔难，仳离了，当初他在工地做水电工之余还开了两家淘宝网店在网上卖自行车等。李学生说，径自一总体在广州打拼，每一每一会感应伶丁以及伶丁。仳离一年多后，他“开始想要追寻一段新激情，也想给5岁多的儿子找个新妈妈”——他以及前妻的儿子当初由广西他乡的妈妈照看。
李学生说：“广州房价这么高，概况会有酬谢了省房租，以及我同居，不谈激情，各取所需。概况配合生涯一段光阴后，会被自己感动，而后嫁给我。”抱着这样的想法，李学生就在泛滥网站宣告了“收费出租床位”的新闻。
当记者讯问租床对于方睡在哪里时，李学生清晰地展现，惟独一张床，对于方若是违心搬进来，“确定是直接同居”。他还特意夸张，自己“不吸烟，不饮酒，不嫖，不吸毒，不赌钱，不泡吧”，是个好女子……
相关部份：
业主或者面临被扣留罚款的处分
对于“床租房”的出租者该若何处分？相关部份接管了哪些措施来规画“床租房”的乱象？羊城晚报记者随后致电河汉、越秀、海珠等多个区的街道出租屋规画部份，相关部份的使命职员都展现当初正在加大查处力度。
据这些使命职员介绍，出租屋规画部份艰深会在发现“床租房”的情景后实时反映给消防、公安、房管局等无关部份，并给住户发放整改见告书，良多时候会散漫各部份现场整改，将租客全副开幕。“对于出租者则加倍严酷，艰深要妨碍扣留并罚款。”
“各个部份散漫法律的下场比力好。经由一段光阴的整治，咱们这里的情景已经好了良多，4月以来尚未新的‘床租房’歌咏”，河汉区河汉南街出租屋规画效率中间的使命职员如是见告记者。
功使人士：
相关广揭宣告网站应增强监管
“床租房”火爆的布景下泥沙俱下，该若何更早地发现并防止这种行动从而削减租客的隐患？广东海际明状师事件所的何富杰状师展现，在“床租房”租赁的最后一个关键——公公广告历程中，相关网站要增强对于此类广告的监管。
何富杰展现，房间租住职员过多便有了消防隐患，男女混住且不清晰对于方身份又给租客带来了清静的劫持，“床租房”在实际操作中下场多多，这些都是以及广州出租屋规画的相关纪律相违背的。“假如任由宣告人宣告这样的广告，租客因此受到了伤害损失，凭证新《广告法》，公公广告的网站也要为此担当责任。因此，为了防止后患，相关网站必需对于这种‘下场广告’妨碍魔难以及删除了。”文/羊城晚报记者 实习生 朱文晓 陈嘉玲